السلام عليكم و رحمة الله و بركاته و أهلا بكم معنا في أولى مقالات “أخبار العقار” و التي سنستعرض من خلالها مواضيع مختلفة تخص ميدان العقارات في المغرب و خارجه.

في مقالنا هذا و نظرا للظروف الاستثنائية التي يعيشها المغرب و العالم أجمع جراء فيروس كورونا المستجد سنتناول الحديث عن حالة السوق العقارية في المغرب و عن الأوضاع و التطورات التي تعرفها.

في تقرير أعدته القناة الثانية 2م تحت عنوان “سوق العقارات المغربية: انخفاض في الأسعار و حجم المعاملات في الربع الثاني من السنة المالية لسنة 2020“, نشرت فيه أرقاما و معطيات و بيانات توضح الانخفاضات التي شهدتها السوق العقارية في المغرب.

فحسب بنك المغرب فان مؤشر أسعار الأصول العقارية قد انخفض بنسبة 3,3 % اجمالا, وهذا الانخفاض المسجل موزع كالتالي, 3,8 % في العقارات السكنية, 3% للأراضي و 0,9 % للعقارات المهنية.

كما شهد حجم المعاملات بدوره انخفاضا بنسبة 42,8% نتيجة تراجع عمليات البيع و الشراء في مجالات العقارات المختلفة السكنية منها و المهنية و الأراضي.

و على صعيد آخر, نشرت صحيفة هسبرس الالكترونية تقريرا بعنوان “البناء و السيارات أكبر القطاعات الخاسرة في بورصة الدار البيضاء”, أشارت فيه الى تراجع مبيعات شركة صوناصيد المتخصصة في صناعة الصلب و الحديد الموجه لقطاع البناء و الأشغال العمومية بنسبة 34% بعد تسجيل انخفاض في معاملاتها بنحو 1,2 مليار درهم.

و مرد هذه الانخفاضات الحاصلة في سوق العقارات يرجع بالأساس الى توقف أنشطة البناء و الأشغال الكبرى جراء الجائحة التي تعيشها معظم دول العالم.

ماذا تعني كل هذه الأرقام ؟

هل هذا الانخفاض في رقم المعاملات يعني أن العقارات ستنخفض في أثمنتها ؟

هل يمكنني شراء شقة أو منزل بثمن مناسب؟

هذا ما سنعرفه في الحلقة القادمة ان شاء الله.